Maison + terrain 4 pièces 85 m² Monoblet 30170

NOUVEAU !!

Sur un terrain plat d'une superficie de 1630 m² situé sur la commune de Monoblet (30170).

Charmant village situé à 10 minutes de Saint Hippolyte du Fort, à 40 minutes d’Alès et une heure de Nîmes et Montpellier.

Belle exposition plein sud, vue dégagée, hors lotissement, cadre de vie calme et agréable.

Viabilité en bordure du terrain avec le tout à l’égout.

Projet de construction:

Maison de plain pied, d'une superficie habitable de 85 m². Composée de 4 pièces dont 3 chambres avec garage et terrasse.

- Cuisine ouverte sur un grand espace à vivre salon / séjour.

- Une salle de bain carrelée et faïencée, avec douche italienne (ras du sol), meuble vasque et miroir, sèche serviette à barreaux.

- WC séparé.

 - Accès direct garage / maison.

Les équipements du projet:

- Baies vitrées en alu coulissantes.

- Volets roulants motorisés.

- Chauffe eau thermodynamique.

- VMC.

- Panneaux rayonnants Eco-Domo dans les chambres.

- Pompe à chaleur (climatisation réversible) dans le salon.

- Porte d'entrée isolante avec serrure automatique 3 points.

- Éclairage extérieur.

- Robinet extérieur avec vanne d'arrêt intérieure et réducteur de pression.

- Construction en briques sur vide sanitaire.

- Plancher à sur-isolation (rupture totale de pont thermique).

Les plus:

 - Pré-câblage télévision, téléphone, internet jusqu'au boîtier multimédia.

 - Branchements et raccordements aux réseaux inclus.

- Dépôt du permis de construire par notre service administratif.

- Pas d'acompte à la signature et pas de révision de prix.

- Signature du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI).

- Certification des normes de la RT 2012 avec attestation de conformité. Bbio / DPE / Test d'imperméabilité à l'air.

- Assurance Dommages Ouvrage / Garantie de livraison à prix et délais convenus / Garantie de parfait achèvement / Garantie Biennale et Décennale.

Personnalisation:

Venez découvrir au sein de notre agence Maisons Guitard à Ganges notre salle d'exposition pour tous les choix de personnalisation de votre intérieur et extérieur.

- Carrelages intérieur /extérieur : Modèles / dimensions / coloris.

 - Faïences avec ou sans listels, sol et parois de douche. Modèles / dimensions / coloris.

- Couleur de l'enduit extérieur.

- Couleurs de gouttières en alu thermo laquées.

- Modèles de grille de défense au choix.

- Choix des portes intérieures et porte d'entrée.

*Les projets que nous proposons ainsi que les préconisations faites en termes d'équipements peuvent être modifiés en fonction des besoins du client.

Notre bureau d'étude réalise des plans sur mesure pour répondre à vos besoins. Devis et étude gratuits.

MAISONS GUITARD – JFM Concept membre adhérent du LCA (Les Constructeurs et Aménageurs) et de l'UMF (l'Union de Maisons Françaises), les labels références par la Fédération Française du Bâtiment.

Retrouvez nous ou en Agence à Ganges (34190) Avenue de Nîmes.